Estimation théorique
Rue du General de Gaulle,24400 Mussidan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du General de Gaulle,24400-Mussidan indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.455€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.455€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupouyet (24029), comprenant 516 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.455€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.455€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupouyet (24029), comprenant 516 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-27 | 16 | RUE DES PAVILLONS | 3 | 83 | 738 | 130000€ | 1566€ |
2020-12-17 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 600 | 140500€ | 1171€ |
2022-11-23 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 600 | 150238€ | 1252€ |
2023-01-19 | 10 | RUE DES PAVILLONS | 3 | 82 | 1095 | 158700€ | 1935€ |
2022-01-14 | 21 | AV MONTAIGNE | 6 | 145 | 402 | 232000€ | 1600€ |
2020-11-06 | 26 | AV MONTAIGNE | 2 | 50 | 529 | 70000€ | 1400€ |
2022-06-07 | 897 | RUE RAYMOND VILLECHANOUX | 4 | 81 | 413 | 128000€ | 1580€ |
2023-01-20 | 185 | RUE DU PETIT VACHER | 6 | 150 | 491 | 215000€ | 1433€ |
2022-09-07 | 2 | RUE DES PAVILLONS | 4 | 90 | 890 | 145000€ | 1611€ |
2022-06-14 | 21 | RUE ROBERT BENOIT | 3 | 73 | 471 | 130000€ | 1781€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DES ORMEAUX | 8 | 209 | 782 | 216000€ | 1033€ |
2022-10-24 | 17 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 123 | 850 | 135000€ | 1098€ |
2021-03-10 | 2 | RUE DES SIX JOURNAUX | 4 | 81 | 585 | 105000€ | 1296€ |
2023-04-18 | 10 | RUE DES SIX JOURNAUX | 4 | 102 | 317 | 116000€ | 1137€ |
2020-12-16 | 6 | RUE ROBERT BENOIT | 4 | 80 | 413 | 100000€ | 1250€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 82 | 794 | 50000€ | 610€ |
2019-07-12 | 24 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 225 | 149 | 54000€ | 240€ |
2022-09-28 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 100 | 751 | 80000€ | 800€ |
2020-09-28 | 18 | RUE DES SIX JOURNAUX | 4 | 81 | 0 | 105000€ | 1296€ |
2022-05-24 | 18 | RUE DES SIX JOURNAUX | 4 | 81 | 0 | 115000€ | 1420€ |
2019-10-04 | 18 | RUE DES SIX JOURNAUX | 4 | 81 | 0 | 115000€ | 1420€ |
2021-11-18 | 6 | RUE DE VERDUN | 4 | 110 | 341 | 54000€ | 491€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 120 | 1225 | 95000€ | 792€ |
2020-10-29 | 12 | RUE DU PETIT VACHER | 6 | 95 | 792 | 110000€ | 1158€ |
2019-11-14 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 74 | 570 | 80000€ | 1081€ |
2020-06-25 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 101 | 1153 | 105000€ | 1040€ |
2021-12-27 | 9 | RUE DU DOCTEUR ANDRE VOULGRE | 4 | 78 | 608 | 142400€ | 1826€ |
2022-01-28 | 21 | RUE RAYMOND VILLECHANOUX | 4 | 140 | 137 | 50000€ | 357€ |
2019-12-24 | 12 | AV MONTAIGNE | 4 | 95 | 480 | 63010€ | 663€ |
2021-10-11 | 21 | RUE DE BASSY | 3 | 90 | 1054 | 143000€ | 1589€ |
2022-07-27 | 21 | RUE RAYMOND VILLECHANOUX | 3 | 50 | 211 | 80000€ | 1600€ |
2022-09-19 | 1084 | RUE DE BASSY | 4 | 89 | 508 | 168500€ | 1893€ |
2020-05-22 | 1 | RUE MARCEL JANET | 6 | 163 | 128 | 180000€ | 1104€ |
2022-02-16 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 75 | 488 | 105000€ | 1400€ |
2022-12-22 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 75 | 488 | 127000€ | 1693€ |
2019-11-09 | 25 | RUE DES JARDINS | 4 | 75 | 740 | 141500€ | 1887€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DU DOCTEUR ANDRE VOULGRE | 3 | 71 | 490 | 115000€ | 1620€ |
2023-01-26 | 5 | RUE DU DOCTEUR ANDRE VOULGRE | 3 | 71 | 490 | 149000€ | 2099€ |
2019-09-06 | 26 | RUE DES JARDINS | 4 | 100 | 755 | 111500€ | 1115€ |
2020-04-14 | 6 | AV MONTAIGNE | 3 | 80 | 532 | 32500€ | 406€ |
2021-08-11 | 6 | AV MONTAIGNE | 3 | 80 | 532 | 52000€ | 650€ |
2021-12-29 | 9 | RUE DE BASSY | 9 | 200 | 500 | 301000€ | 1505€ |
2022-05-02 | 8 | RUE DES JARDINS | 4 | 77 | 795 | 95000€ | 1234€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DU DOCTEUR ANDRE VOULGRE | 3 | 60 | 528 | 87000€ | 1450€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 85 | 1499 | 46500€ | 547€ |
2020-11-06 | 6 | RUE DES MAURIES | 5 | 203 | 886 | 367770€ | 1812€ |
2019-11-23 | 7 | RUE MARCEL JANET | 4 | 73 | 752 | 75000€ | 1027€ |
2023-04-21 | 4 | AV MONTAIGNE | 3 | 77 | 613 | 117500€ | 1526€ |
2022-11-03 | 1 | RUE DE BASSY | 4 | 103 | 773 | 129000€ | 1252€ |
2021-10-18 | 22 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 92 | 605 | 83500€ | 908€ |
2022-09-29 | 27 | RUE RAYMOND VILLECHANOUX | 4 | 60 | 469 | 105000€ | 1750€ |
2019-07-11 | 9 | RUE FERNAND JACQUES | 4 | 100 | 660 | 82000€ | 820€ |
2021-07-19 | 10 | RUE FERNAND JACQUES | 4 | 85 | 678 | 164500€ | 1935€ |
2023-02-20 | 12 | RUE DES JARDINS | 4 | 92 | 892 | 137000€ | 1489€ |
2021-02-10 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 773 | 30000€ | 429€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DE BASSY | 5 | 137 | 796 | 135200€ | 987€ |
2020-04-21 | 7 | RUE FERNAND JACQUES | 5 | 130 | 602 | 131800€ | 1014€ |
2019-08-08 | 36 | RUE DE BASSY | 4 | 90 | 500 | 154750€ | 1719€ |
2022-05-31 | 36 | RUE DE BASSY | 5 | 127 | 500 | 178850€ | 1408€ |
2021-06-28 | 6 | RUE PIERRE SEILLAN | 3 | 50 | 129 | 93500€ | 1870€ |
2021-09-10 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 34 | 566 | 60000€ | 1765€ |
2023-01-23 | 15 | RUE DES JARDINS | 5 | 130 | 1070 | 135000€ | 1038€ |
2022-03-17 | 14 | RUE DES JARDINS | 5 | 114 | 730 | 145500€ | 1276€ |
2020-01-22 | 14 | RTE DE STE FOY | 6 | 137 | 783 | 119500€ | 872€ |
2022-03-18 | 30 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 120 | 1747 | 61465€ | 512€ |
2022-07-08 | 30 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 120 | 1747 | 80566.6€ | 671€ |
2023-03-27 | 37 | RUE RAYMOND VILLECHANOUX | 3 | 90 | 707 | 96000€ | 1067€ |
2020-03-05 | 1 | RUE HENRI FOUILLARET | 3 | 85 | 460 | 110000€ | 1294€ |
2021-03-04 | 39 | RUE RAYMOND VILLECHANOUX | 4 | 93 | 737 | 111000€ | 1194€ |
2020-01-20 | 8 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 110 | 600 | 90000€ | 818€ |
2020-11-12 | 1062 | RUE FERNAND JACQUES | 4 | 108 | 500 | 43000€ | 398€ |
2022-01-10 | 826 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 83 | 974 | 152000€ | 1831€ |
2020-09-18 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 134 | 694 | 175000€ | 1306€ |
2022-12-28 | 5 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 84 | 402 | 120000€ | 1429€ |
2020-01-06 | 5 | RUE PIERRE SEILLAN | 4 | 83 | 542 | 45000€ | 542€ |
2022-03-29 | 5 | RUE PIERRE SEILLAN | 4 | 83 | 542 | 118500€ | 1428€ |
2021-06-11 | 50 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 93 | 951 | 125000€ | 1344€ |
2021-09-08 | 4 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 76 | 595 | 105030€ | 1382€ |
2019-06-17 | 7 | RTE DE STE FOY | 3 | 76 | 621 | 50000€ | 658€ |
2021-12-29 | 26 | AV PASTEUR | 5 | 110 | 200 | 32000€ | 291€ |
2020-07-06 | 819 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 90 | 500 | 90000€ | 1000€ |
2023-01-27 | 819 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 5 | 110 | 722 | 156000€ | 1418€ |
2020-11-17 | 23 | RTE DE STE FOY | 5 | 100 | 804 | 140000€ | 1400€ |
2021-07-20 | 12 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 352 | 1862 | 350000€ | 994€ |
2021-04-09 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 89 | 414 | 102500€ | 1152€ |
2020-12-10 | 42 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 83 | 862 | 102500€ | 1235€ |
2022-12-06 | 12 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 94 | 712 | 163000€ | 1734€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 79 | 768 | 115500€ | 1462€ |
2020-05-15 | 17 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 175 | 600 | 119225€ | 681€ |
2022-03-03 | 20 | AV PASTEUR | 4 | 76 | 55 | 55000€ | 724€ |
2020-12-18 | 34 | RTE DE STE FOY | 3 | 78 | 1346 | 120000€ | 1538€ |
2022-09-30 | 5 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 100 | 750 | 140000€ | 1400€ |
2021-04-20 | 36 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 73 | 475 | 105000€ | 1438€ |
2019-12-27 | 22 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 100 | 373 | 51000€ | 510€ |
2022-08-05 | 7 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 74 | 1074 | 133300€ | 1801€ |
2021-09-06 | 7 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 93 | 760 | 125500€ | 1349€ |
2023-02-20 | 55 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 5 | 80 | 359 | 44000€ | 550€ |
2021-03-17 | 34 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 2 | 80 | 659 | 78500€ | 981€ |
2021-10-29 | 43 | RUE DE LA NOUZILLERE | 3 | 90 | 951 | 157240€ | 1747€ |
2019-11-22 | 8 | AV PASTEUR | 3 | 118 | 222 | 103500€ | 877€ |
2020-01-15 | 16 | RUE RAYMOND VILLECHANOUX | 4 | 110 | 1440 | 171410€ | 1558€ |
2021-12-23 | 27 | RUE DE LA NOUZILLERE | 3 | 76 | 538 | 127940€ | 1683€ |
2020-01-10 | 1028 | RUE DE LA CLEDE | 5 | 102 | 641 | 50000€ | 490€ |
2022-03-04 | 51 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 64 | 843 | 108000€ | 1688€ |
2022-12-15 | 4 | AV PASTEUR | 5 | 134 | 569 | 80000€ | 597€ |
2019-07-25 | 37 | RTE DE STE FOY | 3 | 40 | 1380 | 137000€ | 3425€ |
2020-05-14 | 5 | AV PASTEUR | 6 | 150 | 661 | 182000€ | 1213€ |
2023-04-26 | 41 | RTE DE STE FOY | 4 | 79 | 1586 | 139750€ | 1769€ |
2022-10-27 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 628 | 90000€ | 1125€ |
2022-03-23 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 145 | 582 | 138640€ | 956€ |
2021-08-26 | 4 | RUE HENRI FOUILLARET | 5 | 95 | 1679 | 203000€ | 2137€ |
2022-09-23 | 4 | RUE HENRI FOUILLARET | 5 | 95 | 1679 | 233900€ | 2462€ |
2022-07-29 | 4 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 93 | 345 | 118000€ | 1269€ |
2023-03-20 | 93 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 102 | 328 | 127700€ | 1252€ |
2022-08-30 | 0 | RUE DE CAZY | 4 | 98 | 929 | 107500€ | 1097€ |
2021-08-03 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 518 | 102500€ | 1025€ |
2019-08-03 | 45 | RTE DE STE FOY | 4 | 70 | 475 | 123000€ | 1757€ |
2021-08-23 | 0 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 190 | 719 | 170000€ | 895€ |
2021-05-10 | 0 | RUE STE ANNE | 3 | 66 | 612 | 76000€ | 1152€ |
2021-03-04 | 2 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 85 | 232 | 50150€ | 590€ |
2022-10-14 | 3 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 130 | 469 | 108410€ | 834€ |
2020-10-09 | 767 | RUE BOURDERY | 4 | 100 | 838 | 90000€ | 900€ |
2020-06-11 | 24 | RUE DE LA NOUZILLERE | 4 | 67 | 832 | 58000€ | 866€ |
2022-11-03 | 18 | RUE DE LA NOUZILLERE | 4 | 75 | 781 | 97500€ | 1300€ |
2022-04-09 | 1045 | RTE DE STE FOY | 4 | 115 | 1000 | 115000€ | 1000€ |
2019-12-09 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 151 | 244 | 103000€ | 682€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DES FRERES ARNAULT | 3 | 60 | 563 | 65500€ | 1092€ |
2023-03-06 | 1227 | COUR EUGENE PAIGNON | 5 | 151 | 1036 | 203000€ | 1344€ |
2019-12-17 | 1203 | A LA CLEDE | 6 | 122 | 1506 | 150000€ | 1230€ |
2021-09-06 | 91 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 134 | 324 | 75000€ | 560€ |
2022-09-06 | 752 | RUE DE LA NOUZILLERE | 4 | 88 | 481 | 150000€ | 1705€ |
2022-09-30 | 844 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 6 | 174 | 328 | 210000€ | 1207€ |
2021-06-11 | 11 | RUE BOURDERY | 5 | 90 | 677 | 108000€ | 1200€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DES FRERES ARNAULT | 4 | 115 | 212 | 122450€ | 1065€ |
2021-12-01 | 13 | RUE BOURDERY | 7 | 130 | 871 | 155000€ | 1192€ |
2019-11-14 | 88 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 160 | 189 | 74000€ | 463€ |
2022-04-05 | 16 | RUE DE CAZY | 3 | 75 | 433 | 118850€ | 1585€ |
2020-12-08 | 23 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 66 | 360 | 82000€ | 1242€ |
2021-07-16 | 1150 | RUE DE MANIEUX | 2 | 76 | 681 | 105000€ | 1382€ |
2022-08-02 | 20 | RUE DE GORRY | 2 | 80 | 4485 | 189700€ | 2371€ |
2021-06-07 | 763 | RUE DE LA NOUZILLERE | 5 | 132 | 972 | 115000€ | 871€ |
2021-04-13 | 1173 | RUE DES FAURES | 4 | 100 | 1077 | 161500€ | 1615€ |
2022-05-02 | 9 | RUE DE LA MALOTIERE | 4 | 89 | 644 | 165000€ | 1854€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DU BIJOU | 8 | 198 | 1901 | 261950€ | 1323€ |
2020-02-17 | 9 | RUE DE LA CLEDAT | 4 | 81 | 710 | 132650€ | 1638€ |
2021-06-15 | 19 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 100 | 185 | 45000€ | 450€ |
2021-06-16 | 752 | LE BOURG | 5 | 107 | 587 | 80000€ | 748€ |
2021-01-05 | 12 | RUE DU BIJOU | 3 | 126 | 1838 | 325000€ | 2579€ |
2023-04-21 | 15 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 100 | 90000€ | 1125€ |
2021-07-09 | 1111 | RUE SINSOU | 4 | 79 | 1069 | 65000€ | 823€ |